Verkaufen

Wenn Sie Interesse haben Ihre Immobilie zu verkaufen, bietet Ihnen Castellanum Immobilien professionelle Unterstützung bei der Ermittlung des aktuellen Marktwertes, der Suche nach einem Käufer und der Realisierung des bestmöglichen Verkaufspreises.

Nach einem ersten Beratungsgespräch sehen wir uns das Verkaufsobjekt an und schätzen kostenlos den Marktpreis. So bekommen Sie Aufschluss über den Wert Ihrer Immobilie und können entscheiden, ob Sie in die Verkaufsphase übergehen wollen.

Dabei klären wir mit Ihnen die weitere Vorgangsweise ab und nach Erteilung des Vermittlungsauftrages wird das Objekt auf den üblichen Verkaufskanälen (vorwiegend durch Inserate in den Printmedien, aber auch über unser persönliches Netzwerk) interessierten Kunden angeboten.

Hat sich ein Käufer gefunden, beginnt die Phase des Vertragsabschlusses, die einer kompetenten Begleitung und Beratung bedarf, um den Verkauf sicher abzuwickeln. Aufgrund einer fundierten rechtlichen Ausbildung und durch enge Zusammenarbeit mit Steuerfachleuten und Technikern kann Ihnen Castellanum Immobilien folgende Dienstleistungen gewährleisten:

  • Schätzung des marktgerechten Preises
  • Notwendige Erhebungen für den Verkauf bei Grundbuch, Katasteramt, Gemeinde
  • Inseratschaltungen, Internet, Vermarktung
  • Besichtigung mit Kunden
  • Verhandlungen mit Kaufinteressenten
  • Erstellung des Kaufvorvertrages
  • Betreuung beim notariellen Kaufvertrag

Planen Sie hingegen den Ankauf einer Immobilie, dann haben Sie vermutlich schon konkrete Vorstellungen darüber, welche Eigenschaften diese haben soll.

In einem persönlichen Gespräch können Sie uns besagte Vorstellungen, das verfügbare Budget sowie die bevorzugten Standorte für die gewünschte Immobilie darlegen.

Wir nehmen uns dann Zeit und helfen Ihnen die passende Immobilie zu finden, egal ob die Zweizimmerwohnung in der Altstadt, die Villa im Grünen, das Renditeobjekt oder das passende Gewerbeobjekt für Ihre Tätigkeit.

Die beim Ankauf der Immobilie anfallenden Formalitäten erledigen natürlich wir für Sie: man denke dabei besonders an die grundbücherlichen Überprüfungen der zu erwerbenden Liegenschaft, die Abfassung des Kaufvorvertrages, die Kontaktaufnahme mit dem Notar, die Besorgung aller für den Abschluss des Kaufvertrages erforderlichen Unterlagen sowie den Beistand bei der Unterzeichnung desselben.

Beim Ankauf Ihrer Immobilie kümmern wir uns um:

  • Ermittlung der Kundenvorstellungen
  • Angebote von entsprechend geeigneten Objekten
  • Besichtigung bzw. Lokalaugenschein
  • Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten
  • Vermittlung eines Mieters bei Investitionsobjekten
  • Erstellung des Kaufvorvertrages
  • Betreuung beim notariellen Kaufvertrag

Zu den Objekten