Hochwertiges Appartement im Alpinstil

Hochwertiges Appartement im Alpinstil

Kiens - Dorfzentrum / Centro Paese
Wir verkaufen ein hochwertiges Appartement im Alpinstil im Dorfzentrum von Kiens.
Grundinformationen I
Objektnummer
117
Ort
Kiens
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnen
Nutzung
Wohnung
Preis
auf Anfrage
Käufer-Provision
3%
Grundinformationen II
Nettowohnfläche
130 m2
Verkaufsfläche
auf Anfrage
Konventionierung
Nein
Denkmalgeschützt
Ja
Zimmer
4
Badezimmer / WC
2
Balkone
1
Garage
Ja
Autostellplatz
Ja
Zusatzinformationen
Möbelierung
Vollmöbeliert
Barrierefrei
Ja
Energieklasse:keine Angabe
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.