Dreizimmerwohnung im Sanierten Ansitz Rechegg

Dreizimmerwohnung im Sanierten Ansitz Rechegg

Klausen - Stadtzentrum
Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss des Ansitz Rechegg. Die sanierte Wohnung besteht aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem Balkon und einem Keller. Zusätzlich können noch ein überdachter Autostellplatz und zwei Autostellplätze im Freien erworben werden. Steuerguthaben von 50% auf ein Viertel des Kaufpreises.
Objektnummer
12267
Ort
Klausen
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnimmobilie
Nutzung
Wohnung
Kaufpreis
€ 335.000
Nettowohnfläche
70 m2
Handelsfläche
94 m2
Konventionierung
Nein
Etage
2
Zimmer
3
Badezimmer / WC
1
Balkone
1
Zustand
Erstbezug
Energieklasse:B
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.