Top 3 - Vierzimmerwohnung mit Terrasse und Garten

Top 3 - Vierzimmerwohnung mit Terrasse und Garten

Brixen - Stadtzentrum / Centro Città
Neue, sehr große Vierzimmerwohnung mit Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wirtschaftsraum, Terrasse, Garten und Keller. Die neue Wohnanlage “LIVING STUFLS“ wird in exklusiver Wohnlage mit atemberaubendem Ausblick auf die Brixner Altstadt gebaut und besteht aus 10 Wohnungen der Energieklasse A-Nature.
Objektnummer
12548
Ort
Brixen
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnimmobilie
Nutzung
Wohnung
Kaufpreis
€ 888.000
Nettowohnfläche
151 m2
Handelsfläche
222 m2
Konventionierung
Ja
Zimmer
4
Badezimmer / WC
2
Terrassen
1
Garten
Ja
Keller
Ja
Zustand
Erstbezug
Aufzug
Ja
Energieklasse:A+
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.