Dreizimmerwohnung mit Balkon

Dreizimmerwohnung mit Balkon

Vahrn - Dorfzentrum
Möblierte Dreizimmerwohnung im 1. Stock mit Wohnzimmer, Kochnische, zwei Schlafzimmern, Bad, Balkon, Garage und Keller.
Objektnummer
12699
Ort
Vahrn
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnimmobilie
Nutzung
Wohnung
Kaufpreis
€ 320.000
Nettowohnfläche
64 m2
Handelsfläche
90 m2
Konventionierung
Nein
Etage
1
Zimmer
3
Badezimmer / WC
1
Balkone
1
Keller
Ja
Garage
Ja
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Baujahr
1979
Möbelierung
Vollmöbeliert
Energiequelle
Fernwärme, Pellet
Heizungsart
Ofen
Verrechnung Heizung
autonom
Energieklasse:G
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.