Freistehendes Haus zu sanieren

Freistehendes Haus zu sanieren

Tiers - Mittelstrich
Freistehendes Haus zu sanieren. Die Immobilie liegt am Ortende von Tiers, an der Landstraße nach St. Zyprian. Das Wohnhaus besteht aus drei bewohnbaren Stockwerken und einem Stadel.
Objektnummer
12839
Ort
Tiers
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnimmobilie
Nutzung
Haus
Kaufpreis
€ 500.000
Besteuerung
Registergebühr
Käufer-Provision
3% (zzgl. MwSt.)
Grundstücksfläche
2.177 m2
Nettowohnfläche
172 m2
Handelsfläche
311 m2
Konventionierung
Nein
Zimmer
7
Badezimmer / WC
2
Zustand
zu renovieren
E-Mail Exposé Direkt anfragen
Energieklasse:in Ausarbeitung
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.