B11 - Dreizimmerwohnung mit Balkon

B11 - Dreizimmerwohnung mit Balkon

Brixen - Brixen
Neue Dreizimmerwohnung mit großer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, großzügiger Terrassenfläche und einem Keller. Die neue Wohnanlage “NIDUS“ wird in Brixen, in ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, gebaut. Die stilvolle Architektur und hochwertige Bauausführung garantieren ein einmaliges Wohnerlebnis.
Objektnummer
12891_11
Ort
Brixen
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnimmobilie
Nutzung
Wohnung
Kaufpreis
auf Anfrage
Käufer-Provision
3,66% inkl. MwSt.
Nettowohnfläche
73 m2
Handelsfläche
122 m2
Konventionierung
Nein
Zimmer
3
Badezimmer / WC
2
Balkone
1
Keller
Ja
Zustand
Erstbezug
Aufzug
Ja
Verrechnung Heizung
autonom
Energieklasse:A+
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.