Dreizimmerwohnung in Panoramalage

Dreizimmerwohnung in Panoramalage

Villnöß - St. Magdalena

Teilmöblierte Dreizimmerwohnung in Panoramalage mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad, Balkon, Keller und Garage. Die Immobilie wurde im Jahre 2009 im Klimahaus B Standard erbaut.

Objektnummer

12964

Ort

Villnöß

Überlassung

Kauf

Typ

Wohnimmobilie

Nutzung

Wohnung

Kaufpreis

€ 275.000

Besteuerung

Registergebühr

Käufer-Provision

3% (zzgl. MwSt.)

Nettowohnfläche

63 m²

Handelsfläche

88 m²

Konventionierung

Ja

Etage

1

Zimmer

3

Badezimmer / WC

1

Balkone

1

Keller

Ja

Garage

Ja

Baujahr

2009

Möblierung

Teilmöbliert

Energiequelle

Fernwärme

Verrechnung Heizung

autonom

E-Mail Exposé Direkt anfragen

Energieklasse:B

A

B

C

D

E

F

G

Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:

für den Erwerb der Erstwohnung
2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:

für den Erwerb der Erstwohnung
4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
für den Erwerb einer Luxuswohnung
22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.