Reihenhaus in traumhafter Lage

Reihenhaus in traumhafter Lage

Gsies - Gsies
In wunderschöner Lage gelegenes Reihenhaus in St. Martin - Gsies. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche mit Wintergarten, Wohnzimmer, Abstellraum und ein Tages-WC. Das 1. Obergeschoss ist für Schlafbereiche reserviert, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vorfinden. Im 2. Obergeschoss befinden sich weitere zwei Schlafzimmer und ein WC. Komplett mit Garten, großzügigem Keller & Garagenbox neben dem Haus.
Objektnummer
13126
Ort
Gsies
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnimmobilie
Nutzung
Haus
Kaufpreis
€ 1.040.000
Besteuerung
Registergebühr
Käufer-Provision
3% (zzgl. MwSt.)
Nettowohnfläche
110 m2
Handelsfläche
250 m2
Konventionierung
Nein
Zimmer
5
Badezimmer / WC
2
Garten
Ja
Keller
Ja
Baujahr
1996
Möblierung
Vollmöbliert
Energiequelle
Pellet
Verrechnung Heizung
autonom
E-Mail Exposé Direkt anfragen
Energieklasse:in Ausarbeitung
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.