Fünfzimmerwohnung im Dachgeschoss

Fünfzimmerwohnung im Dachgeschoss

Innichen - Dorfzentrum
Fünfzimmerwohnung im Dachgeschoss in Innichen. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Bahnhofs, aber auch das Zentrum von Innichen ist schnell erreichbar. Die Wohnung besteht aus Wohnküche, vier Schlafzimmern, zwei Bädern und Balkon. Sie ist komplett möbliert. Doppelgarage separat erhältlich: + 60.000 €
Objektnummer
13137
Ort
Innichen
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnimmobilie
Nutzung
Wohnung
Kaufpreis
€ 620.000
Besteuerung
Registergebühr
Käufer-Provision
3% (zzgl. MwSt.)
Nettowohnfläche
91 m2
Handelsfläche
112 m2
Konventionierung
Nein
Zimmer
5
Badezimmer / WC
2
Balkone
1
Baujahr
1980
Möblierung
Vollmöbliert
Energieklasse:B
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.