Möblierte Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Garten

Möblierte Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Garten

Sexten - Dorfzentrum
Schöne, möblierte 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss in Sexten, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Wohnküche und zwei Bädern. Ein toller Garten und eine kleine Terrasse machen die gemütliche Wohnung komplett. Die verschiedenen Holzelemente schaffen eine heimelige Atmosphäre und die lichtdurchfluteten Räume lassen nichts zu Wünschen übrig. Verkauft wird diese Immobilie mit kleinem Keller. Auto Stellplatz inklusive.
Objektnummer
13148
Ort
Sexten
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnimmobilie
Nutzung
Wohnung
Kaufpreis
auf Anfrage
Besteuerung
Registergebühr
Käufer-Provision
3% (zzgl. MwSt.)
Nettowohnfläche
62 m2
Handelsfläche
91 m2
Konventionierung
Nein
Zimmer
3
Badezimmer / WC
2
Terrassen
1
Garten
Ja
Baujahr
1966
Möblierung
Vollmöbliert
Energieklasse:B
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.