W10 - Dreizimmerwohnung mit Terrasse

W10 - Dreizimmerwohnung mit Terrasse

Sexten - Moos
Sanierung und Umstrukturierung des historischen Gebäudes „Innerkalcher“ im Ortskern von Moos. Insgesamt entstehen 9 Wohnungen. Eine ideale Gelegenheit für alle, die noch mitbestimmen möchten über die Einteilung der Räume und die Ausstattung der Wohnung! Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss mit Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 2 Balkonen mit Keller. Garage separat erhältlich: Preis auf Anfrage.
Objektnummer
13152_10
Ort
Sexten
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnimmobilie
Nutzung
Wohnung
Kaufpreis
auf Anfrage
Besteuerung
MwSt.
Käufer-Provision
3% (zzgl. MwSt.)
Nettowohnfläche
68 m2
Handelsfläche
104 m2
Konventionierung
Nein
Etage
2
Zimmer
3
Badezimmer / WC
2
Balkone
2
Keller
Ja
Garage
Ja
Baujahr
2022
Aufzug
Ja
Energiequelle
Fernwärme
Heizungsart
Fern, Fußboden
Verrechnung Heizung
autonom
E-Mail Exposé Direkt anfragen
Energieklasse:A
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.

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