W8 - Dreizimmerwohnung mit zwei Balkonen

W8 - Dreizimmerwohnung mit zwei Balkonen

Sexten - Moos
Sanierung und Umstrukturierung des historischen Gebäudes „Innerkalcher“ im Ortskern von Moos/Sexten. Insgesamt entstehen 9 Wohnungen. Eine ideale Gelegenheit für alle, die noch mitbestimmen möchten über die Einteilung der Räume und die Ausstattung der Wohnung! Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit Wohnküche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Balkon. Garage separat erhältlich: Preis auf Anfrage.
Objektnummer
13152_8
Ort
Sexten
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnimmobilie
Nutzung
Wohnung
Kaufpreis
auf Anfrage
Besteuerung
MwSt.
Käufer-Provision
3% (zzgl. MwSt.)
Nettowohnfläche
81 m2
Handelsfläche
124 m2
Konventionierung
Ja
Etage
2
Zimmer
3
Badezimmer / WC
2
Balkone
2
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2022
Aufzug
Ja
Direkt anfragen
Energieklasse:A
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.

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