Ferienwohnung am Kronplatz

Ferienwohnung am Kronplatz

Bruneck - Reischach
Ferienwohnung mit vier Betten am Gipfel des Wander- und Skigebietes Kronplatz, direkt an der Piste. Ideale Unterkunft für Ihren unvergesslichen Sommer- und Winterurlaub an der Sportdestination Nummer 1 in den Alpen. Die exklusive Lage direkt neben den Aufstiegsanlagen und der Sylvester Piste, ermöglicht im Winter den direkten Zugang ins Skigebiet und ins Pistenvergnügen. Im Sommer offenbaren sich zahlreiche Wanderwege und MTB-Trails unmittelbar vor dem Haus.
Objektnummer
13205
Ort
Bruneck
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnimmobilie
Nutzung
Wohnung
Kaufpreis
€ 210.000
Besteuerung
Registergebühr
Käufer-Provision
3% (zzgl. MwSt.)
Nettowohnfläche
26 m2
Handelsfläche
37 m2
Konventionierung
Nein
Etage
2
Zimmer
1
Badezimmer / WC
1
Balkone
1
Keller
Ja
Baujahr
1973
Möblierung
Vollmöbliert
Verrechnung Heizung
autonom
E-Mail Exposé Direkt anfragen
Energieklasse:G
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.