Elegante Jugendstilwohnung im Zentrum
Meran - Stadtzentrum
Das Appartement befindet sich im Stadtzentrum von Meran in unmittelbarer Nähe zur Therme. Die bekannten Promenaden der Kurstadt und das angeschlossene Wegenetz, wie der bekannte Tappeinerweg, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bescheren ein traumhaftes Panorama und Naturerlebnis. Die renommierten Boutiquen und Geschäfte der Lauben sind ebenfalls in kurzer Distanz zu erreichen. Dank dem milden und mediterranen Klima gedeihen im Meranerland Palmen, Zypressen, Weinreben und auch Olivenbäume. Meran ist auch als Kulturstadt mit Film, Theater, Musik, Veranstaltungen und Ausstellungen bekannt, die sich durch das gesamte Jahr ziehen. Die Golfplätze der Nachbargemeinden, der Pferderennplatz, und natürlich das Ski- und Wandergebiet Meran 2000 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Energieklasse:in Ausarbeitung
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien
A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:
-
für den Erwerb der Erstwohnung
2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer -
für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:
-
für den Erwerb der Erstwohnung
4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer -
für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer -
für den Erwerb einer Luxuswohnung
22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.
A1 - Vierzimmerwohnung mit großem Garten
St. Martin in Thurn - Untermoi
