Plose - Ferienwohnung an der Skipiste

Plose - Ferienwohnung an der Skipiste

Brixen - Afers / Eores
Wir verkaufen auf der Plose eine nette Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Kochnische und Garten, schön gelegen an der Skipiste in der Nähe des Berghotel "Schlemmer". Die Ferienwohnung ist mit dem Auto direkt erreichbar und kann auch von Ausländern erworben werden.
Grundinformationen I
Objektnummer
158
Ort
Brixen
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnen
Nutzung
Wohnung
Kaufpreis
€ 159.000
Besteuerung
Registergebühr
Käufer-Provision
3% (zzgl. MwSt.)
Grundinformationen II
Nettowohnfläche
52 m2
Verkaufsfläche
72 m2
Konventionierung
Nein
Zimmer
2
Badezimmer / WC
1
Garten
Ja
Garage
Ja
Autostellplatz
Ja
Zusatzinformationen
Baujahr
1997
Möbelierung
Teilmöbeliert
Energiequelle
Gas, Pellet
Verrechnung Heizung
autonom
Barrierefrei
Ja
Grundriss
Energieklasse:keine Angabe
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.