Grundstück für Wohnbau oder Gewerbe

Grundstück für Wohnbau oder Gewerbe

Freienfeld - Mauls / Mules
Wir verkaufen im Zentrum von Mauls ein Grundstück mit Bestand (Lagerhalle) welches für Wohnbau oder Gewerbe genutzt werden kann.
Grundinformationen I
Objektnummer
159
Ort
Freienfeld
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnen
Nutzung
Grundstück
Kaufpreis
€ 180.000
Besteuerung
Registergebühr
Grundinformationen II
Grundstücksfläche
596 m2
Verbaubare Kubatur
1.072 m2
Bauindex m
1,8 m2
Zusatzinformationen
keine Angabe
Energieklasse:keine Angabe
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.