Helle Dreizimmerwohnung mit Terrasse

Helle Dreizimmerwohnung mit Terrasse

Partschins - Töll
Moderne Dreizimmerwohnung mit Garten. Die Wohnung mit ca. 75 qm Nettowohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, 1 großes Badezimmer, 1 Tages/WC, 2 große Schlafzimmer, 1 Vorraum, Außenbereich Terrasse im Erdgeschoss , 1 Parkplatz 15.000 € Landesbindung Art. 79 Erstwohnung - Komplett saniert Jahr 2022, Klimahaus C
Objektnummer
1658
Ort
Partschins
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnimmobilie
Nutzung
Wohnung
Kaufpreis
€ 410.000
Besteuerung
Registergebühr
Nettowohnfläche
73 m2
Handelsfläche
91 m2
Konventionierung
Ja
Zimmer
3
Badezimmer / WC
2
Terrassen
1
Garten
Ja
Autostellplatz
Ja
Baujahr
2022
Möblierung
Teilmöbliert
Energiequelle
Pellet
Heizungsart
Fußboden
Verrechnung Heizung
zentral
Direkt anfragen
Energieklasse:C
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.