Schönes Reihenhaus in Kranebitt

Schönes Reihenhaus in Kranebitt

Brixen - Kranebitt / Costa d'Elvas
Wir verkaufen in Kranebitt ein schönes Reihenhaus in sehr gutem Zustand, vereinbaren Sie für nähere Infos einen Termin bei uns im Büro.
Grundinformationen I
Objektnummer
255
Ort
Brixen
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnen
Nutzung
Haus
Kaufpreis
€ 930.000
Besteuerung
Registergebühr
Käufer-Provision
3% (zzgl. MwSt.)
Grundinformationen II
Nettowohnfläche
130 m2
Verkaufsfläche
205 m2
Konventionierung
Nein
Zimmer
5
Badezimmer / WC
3
Terrassen
1
Garten
Ja
Keller
Ja
Garage
Ja
Autostellplatz
Ja
Zusatzinformationen
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Möbelierung
Vollmöbeliert
Energiequelle
Fernwärme
Verrechnung Heizung
autonom
Energieklasse:C
A
B
C
D
E
F
G
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Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.