Ski Appartement mit Garten auf der Plose

Ski Appartement mit Garten auf der Plose

Brixen - Afers / Eores
Wir verkaufen auf der Plose ein sehr schönes Ferienappartement mit Garten in unmittelbarer Nähe zu den Pisten.
Grundinformationen I
Objektnummer
258
Ort
Brixen
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnen
Nutzung
Wohnung
Kaufpreis
€ 290.000
Besteuerung
Registergebühr
Käufer-Provision
3% (zzgl. MwSt.)
Grundinformationen II
Nettowohnfläche
86 m2
Verkaufsfläche
134 m2
Konventionierung
Nein
Zimmer
4
Badezimmer / WC
1
Terrassen
1
Garten
Ja
Zusatzinformationen
Möbelierung
Vollmöbeliert
Verrechnung Heizung
autonom
Barrierefrei
Ja
Grundriss - Planimetrie
Energieklasse:D
A
B
C
D
E
F
G
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Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.