Ski Appartement mit großer Terrasse auf der Plose

Ski Appartement mit großer Terrasse auf der Plose

Brixen - Afers / Eores
Wir verkaufen auf der Plose ein sehr schönes Ferienappartement mit großer Terrasse in unmittelbarer Nähe zu den Pisten. Nähere Infos auf Anfrage.
Grundinformationen I
Objektnummer
297
Ort
Brixen
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnen
Nutzung
Wohnung
Ausrichtung
Süd
Kaufpreis
€ 195.000
Besteuerung
Registergebühr
Käufer-Provision
3% (zzgl. MwSt.)
Grundinformationen II
Nettowohnfläche
60 m2
Verkaufsfläche
93 m2
Konventionierung
Nein
Zimmer
3
Badezimmer / WC
1
Terrassen
1
Zusatzinformationen
Möbelierung
Teilmöbeliert
Verrechnung Heizung
autonom
Grundriss - Planimetrie
Energieklasse:D
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.