Dreizimmerwohnung mit Balkon

Dreizimmerwohnung mit Balkon

Brixen
Wir verkaufen in der Nähe des Krankenhauses eine schöne Dreizimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und einem Balkon mit Südausrichtung. Im Preis inklusive sind ein Keller und eine Garage.
Grundinformationen I
Objektnummer
305
Ort
Brixen
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnen
Nutzung
Wohnung
Kaufpreis
auf Anfrage
Käufer-Provision
3 (zzgl. MwSt.)
Grundinformationen II
Nettowohnfläche
63 m2
Verkaufsfläche
86 m2
Konventionierung
Nein
Etage
1
Zimmer
3
Badezimmer / WC
1
Balkone
1
Keller
Ja
Garage
Ja
Zusatzinformationen
Möbelierung
Teilmöbeliert
Energiequelle
Fernwärme
Verrechnung Heizung
autonom
Grundriss - Planimetrie
Energieklasse:D
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.