


\nDie Wohnung im ersten Obergeschoss umfasst eine helle, einladende Wohnk\u00fcche, ein gro\u00dfes Hauptschlafzimmer mit ungef\u00e4hr 15 Quadratmetern und ein Badezimmer mit Dusche. F\u00fcr entspannte Stunden im Freien sorgt der nach S\u00fcden ausgerichtete Balkon.
\nZudem steht ein privater Keller zur Verf\u00fcgung, der bequem \u00fcber den Personenaufzug von allen Etagen aus erreichbar ist.
\nOptional k\u00f6nnen Garagenstellpl\u00e4tze im Untergeschoss separat erworben werden (Garagenbox: 35.000,00 Euro; Doppelgaragenbox: 58.000,00 Euro).
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\nBei dieser Einheit handelt es sich um Wohnungen f\u00fcr Ans\u00e4ssige laut Art. 39, Landesgesetz 9\/2018. Somit kann sie nicht als Ferienunterkunft genutzt werden.
\nDie Immobilie kann von dieser Bindung freigestellt werden. Hierf\u00fcr wird auf die Verkaufsfl\u00e4che ein Aufpreis von 400,00 Euro pro Quadratmeter berechnet.","datePosted":"2025-03-06","businessFunction":"http://purl.org/goodrelations/v1#Sell","url":"https:\/\/www.castellanum.it\/i\/bk13410_a4-a4-zweizimmerwohnung-mit-balkon-kiens-st-sigmund-kiens\/","address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"Kiens","postalCode":"39030","addressCountry":"IT"},"offers":{"@type":"Offer","priceCurrency":"EUR","price":"235000","url":"https:\/\/www.castellanum.it\/i\/bk13410_a4-a4-zweizimmerwohnung-mit-balkon-kiens-st-sigmund-kiens\/","availability":"https://schema.org/InStock"},"image":["https:\/\/www.castellanum.it\/wp-content\/plugins\/rdm-immoimporter\/pics\/oBK13410_A4-kiens-wohnung-a4-zweizimmerwohnung-mit-balkon\/1-titelbild-1c177dba-2a5c-4d8b-a488-591e9898a9b2_big.jpg","https:\/\/www.castellanum.it\/wp-content\/plugins\/rdm-immoimporter\/pics\/oBK13410_A4-kiens-wohnung-a4-zweizimmerwohnung-mit-balkon\/2-bild-b825ee1a-81ab-4134-862a-5f703c3852a5_big.jpg","https:\/\/www.castellanum.it\/wp-content\/plugins\/rdm-immoimporter\/pics\/oBK13410_A4-kiens-wohnung-a4-zweizimmerwohnung-mit-balkon\/3-bild-9206f96d-6078-4332-9da9-601cc153a847_big.jpg"],"seller":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Castellanum Real Estate","image":"/wp-content/uploads/2025/06/castellanum-social-image-with-logo-2025-green.png","address":{"postalCode":"39042","streetAddress":"Burgfriedengasse 1","addressCountry":"IT","addressLocality":"Brixen"},"url":"https://www.castellanum.it"}}
Diese Zweizimmerwohnung im Neubauprojekt Gisser in St. Sigmund bietet modernsten Wohnkomfort und wird nach dem Standtart des Klimahauses A Nature errichtet.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss umfasst eine helle, einladende Wohnküche, ein großes Hauptschlafzimmer mit ungefähr 15 Quadratmetern und ein Badezimmer mit Dusche. Für entspannte Stunden im Freien sorgt der nach Süden ausgerichtete Balkon.
Zudem steht ein privater Keller zur Verfügung, der bequem über den Personenaufzug von allen Etagen aus erreichbar ist.
Optional können Garagenstellplätze im Untergeschoss separat erworben werden (Garagenbox: 35.000,00 Euro; Doppelgaragenbox: 58.000,00 Euro).
Bei dieser Einheit handelt es sich um Wohnungen für Ansässige laut Art. 39, Landesgesetz 9/2018. Somit kann sie nicht als Ferienunterkunft genutzt werden.
Die Immobilie kann von dieser Bindung freigestellt werden. Hierfür wird auf die Verkaufsfläche ein Aufpreis von 400,00 Euro pro Quadratmeter berechnet.