Vierzimmerwohnung mit Garten

Vierzimmerwohnung mit Garten

Brixen
Geräumige Vierzimmerwohnung in Stadtnähe. Diese Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit getrennter Küche, einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum, zwei einladenden Schlafzimmern und zwei gut ausgestatteten Badezimmern. Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit einem atemberaubenden Blick auf die Stadt. Zusätzlicher Stauraum ist auf dem Dachboden und in dem praktischen Keller vorhanden, die es Ihnen ermöglichen, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Neben dem Haus befindet sich der angrenzende Garten.
Objektnummer
BX13362
Ort
Brixen
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnimmobilie
Nutzung
Wohnung
Kaufpreis
€ 360.000
Besteuerung
Registergebühr
Käufer-Provision
3% (zzgl. MwSt.)
Nettowohnfläche
88 m2
Handelsfläche
140 m2
Konventionierung
Nein
Etage
1
Zimmer
3
Badezimmer / WC
2
Balkone
1
Keller
Ja
Baujahr
1930
Möblierung
Teilmöbliert
Energiequelle
Fernwärme
Direkt anfragen
Energieklasse:G
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.