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\nIm Untergeschoss der Villa befinden sich zwei gro\u00dfz\u00fcgige, beheizte R\u00e4ume, die vielseitig nutzbar sind \u2013 zum Beispiel als Fitnessraum, Hobbyraum oder G\u00e4stebereich. Erg\u00e4nzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Kellerraum.
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\nDas Erdgeschoss bietet einen gro\u00dfz\u00fcgigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gepflegten Garten und dem angrenzenden privaten Swimmingpool \u2013 ideal f\u00fcr entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Ebene sorgt f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Komfort.
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\nIm Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie eine Terrasse mit wundersch\u00f6nem Ausblick \u2013 perfekt, um den Seeblick in ruhiger Atmosph\u00e4re zu genie\u00dfen.
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\nGro\u00dfz\u00fcgige Terrassenfl\u00e4chen und ein weitl\u00e4ufiger, liebevoll gestalteter Garten schaffen Privatsph\u00e4re und Raum zur Entfaltung. Ein \u00fcberdachter Autostellplatz unter einem stilvollen Carport rundet das Angebot ab und bietet praktischen Schutz f\u00fcr Ihr Fahrzeug.
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\nDie Kombination aus ruhiger Lage, spektakul\u00e4rem Seeblick und hochwertiger Bauweise macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit in der Region \u2013 ideal f\u00fcr alle, die das Besondere in privilegierter Lage suchen.","datePosted":"2025-06-14","businessFunction":"http://purl.org/goodrelations/v1#Sell","url":"https:\/\/www.castellanum.it\/i\/g00377_1-designvilla-der-extraklasse-ruhige-lage-mit-pool-und-seeblick-garda-gardasee-garda\/","address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"Garda","postalCode":"37016","addressCountry":"IT"},"offers":{"@type":"Offer","priceCurrency":"EUR","price":"2450000","url":"https:\/\/www.castellanum.it\/i\/g00377_1-designvilla-der-extraklasse-ruhige-lage-mit-pool-und-seeblick-garda-gardasee-garda\/","availability":"https://schema.org/InStock"},"image":["https:\/\/www.castellanum.it\/wp-content\/plugins\/rdm-immoimporter\/pics\/oG00377_1-garda-haus-designvilla-der-extraklasse-ruhige-lage-mit-pool-und-seeblick\/1-titelbild-c080d2c1-4250-4fab-8136-898d29b020f3_big.jpg","https:\/\/www.castellanum.it\/wp-content\/plugins\/rdm-immoimporter\/pics\/oG00377_1-garda-haus-designvilla-der-extraklasse-ruhige-lage-mit-pool-und-seeblick\/2-bild-2de8bf79-15a5-475b-b7a3-7998e1db082b_big.jpg","https:\/\/www.castellanum.it\/wp-content\/plugins\/rdm-immoimporter\/pics\/oG00377_1-garda-haus-designvilla-der-extraklasse-ruhige-lage-mit-pool-und-seeblick\/3-bild-90d51117-73ac-4121-a260-b16a79b3df25_big.jpg"],"seller":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Castellanum Real Estate","image":"/wp-content/uploads/2025/06/castellanum-social-image-with-logo-2025-green.png","address":{"postalCode":"39042","streetAddress":"Burgfriedengasse 1","addressCountry":"IT","addressLocality":"Brixen"},"url":"https://www.castellanum.it"}}
In herrlicher Panoramalage oberhalb des Ortskerns von Garda, im ruhigen und begehrten Bereich der „Beati Alti“, steht eine exklusive Einzelvilla zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in absoluter Alleinlage – ohne angrenzende Durchgangsstraße – und bietet einen weitreichenden, offenen Blick auf den Gardasee. Die Villa wird nach modernsten energetischen Standards in der Klasse A4 errichtet und überzeugt durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise.
Im Untergeschoss der Villa befinden sich zwei großzügige, beheizte Räume, die vielseitig nutzbar sind – zum Beispiel als Fitnessraum, Hobbyraum oder Gästebereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Kellerraum.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gepflegten Garten und dem angrenzenden privaten Swimmingpool – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie eine Terrasse mit wunderschönem Ausblick – perfekt, um den Seeblick in ruhiger Atmosphäre zu genießen.
Großzügige Terrassenflächen und ein weitläufiger, liebevoll gestalteter Garten schaffen Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Ein überdachter Autostellplatz unter einem stilvollen Carport rundet das Angebot ab und bietet praktischen Schutz für Ihr Fahrzeug.
Die Kombination aus ruhiger Lage, spektakulärem Seeblick und hochwertiger Bauweise macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit in der Region – ideal für alle, die das Besondere in privilegierter Lage suchen.
Die Villen befinden sich in der Gemeinde Garda, Ortsteil Beati Alti was wörtlich übersetzt “die gesegneten in der Höhe” bedeutet, dh hier galt die Lage immer schon als privilegiert. Blick über die Bucht von Garda, auf den Felsen der Rocca del Garda mit dem mittelalterichen Kloster und den See. Der bekannte 18+9 Loch Glolfplatz Cà degli Ulivi ist genau 1 Km entfernt. In nur 2 Minuten gelangen Sie von der Villa zum ersten Abschlag (Cà degli Ulivi Golf). Garda ist einer der beliebtesten Ferienorte an der Riviera degli Ulivi. Die Stadt liegt in einer der schönsten Buchten an der Veroneser Seeküste und ist etwa 32 km von der Stadt Verona entfernt. Garda grenzt an die beliebten Touristenorte Torri del Benaco und Bardolino und wird von der Rocca, den Ruinen eines frühmittelalterlichen Turms, überragt. Garda ist der Ort, der dem See, der früher Benàcus oder Benàco hieß, seinen Namen gab.