














\nDie Wohnung befindet sich aktuell im Bau und wird innerhalb der n\u00e4chsten Monate fertiggestellt. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie direkt von einer Privatperson verkauft wird. Dadurch entf\u00e4llt die Mehrwertsteuer, und es wird lediglich die Registersteuer auf den Katasterwert erhoben \u2013 eine Seltenheit, die Ihnen eine erhebliche Steuerersparnis erm\u00f6glicht.
\nIm Preis inbegriffen ist au\u00dferdem ein gro\u00dfz\u00fcgiger Keller sowie zwei Au\u00dfenstellpl\u00e4tze.","datePosted":"2024-11-05","businessFunction":"http://purl.org/goodrelations/v1#Sell","url":"https:\/\/www.castellanum.it\/i\/to13401-neue-dreizimmerwohnung-mit-schoener-suedterrasse-toblach-neu-toblach-toblach\/","address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"Toblach","postalCode":"39034","addressCountry":"IT"},"offers":{"@type":"Offer","priceCurrency":"EUR","price":"635000","url":"https:\/\/www.castellanum.it\/i\/to13401-neue-dreizimmerwohnung-mit-schoener-suedterrasse-toblach-neu-toblach-toblach\/","availability":"https://schema.org/InStock"},"image":["https:\/\/www.castellanum.it\/wp-content\/plugins\/rdm-immoimporter\/pics\/oTO13401-toblach-wohnung-neue-dreizimmerwohnung-mit-schoener-suedterrasse\/1-titelbild-556f3430-0dc6-486f-83f3-1708221eb260_big.jpg","https:\/\/www.castellanum.it\/wp-content\/plugins\/rdm-immoimporter\/pics\/oTO13401-toblach-wohnung-neue-dreizimmerwohnung-mit-schoener-suedterrasse\/2-bild-d698afed-8417-43de-8f0a-9a0134d7be57_big.jpg","https:\/\/www.castellanum.it\/wp-content\/plugins\/rdm-immoimporter\/pics\/oTO13401-toblach-wohnung-neue-dreizimmerwohnung-mit-schoener-suedterrasse\/3-bild-b05a7f66-272c-47e4-97b1-c2de879a2c0c_big.jpg"],"seller":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Castellanum Real Estate","image":"/wp-content/uploads/2025/06/castellanum-social-image-with-logo-2025-green.png","address":{"postalCode":"39042","streetAddress":"Burgfriedengasse 1","addressCountry":"IT","addressLocality":"Brixen"},"url":"https://www.castellanum.it"}}
Exklusive Neubauwohnung in traumhafter Lage in Neutoblach, nur wenige Schritte entfernt von der beliebten Langlaufarena. Diese Immobilie besticht durch ihre perfekte Südostausrichtung, die für eine optimale Sonneneinstrahlung und helle Räume sorgt.
Die Wohnung befindet sich aktuell im Bau und wird innerhalb der nächsten Monate fertiggestellt. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie direkt von einer Privatperson verkauft wird. Dadurch entfällt die Mehrwertsteuer, und es wird lediglich die Registersteuer auf den Katasterwert erhoben – eine Seltenheit, die Ihnen eine erhebliche Steuerersparnis ermöglicht.
Im Preis inbegriffen ist außerdem ein großzügiger Keller sowie zwei Außenstellplätze.