








\nDie Wohnung mit etwa 47 Quadratmetern Nettowohnfl\u00e4che, besteht aus einem ger\u00e4umigen Eingangsbereich, einer einladenden Wohnk\u00fcche mit Holzofen, einem gem\u00fctlichen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Fenster. Besonderen Komfort bietet der zus\u00e4tzliche Raum, der auch als Schlafgelegenheit genutzt werden kann. Der Balkon ist perfekt nach S\u00fcden ausgerichtet und schafft zus\u00e4tzlichen Lebensraum im Freien.
\nDie Immobilie wird vollm\u00f6bliert verkauft und befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist.
\nZu den weiteren Vorteilen geh\u00f6ren ein privater Keller im Untergeschoss sowie ein Garagenstellplatz und ein zus\u00e4tzlicher Au\u00dfenstellplatz.
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\nBesonders interessant f\u00fcr Investoren ist die Konventionierung dieser Immobilie, deren Bindung in einigen Jahren ausl\u00e4uft. Das macht dieses Angebot sowohl f\u00fcr Eigennutzer als auch f\u00fcr Kapitalanleger attraktiv.","datePosted":"2025-04-03","businessFunction":"http://purl.org/goodrelations/v1#Sell","url":"https:\/\/www.castellanum.it\/i\/to13419-charmante-dreizimmerwohnung-mit-suedbalkon-toblach-neu-toblach-toblach\/","address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"Toblach","postalCode":"39034","addressCountry":"IT"},"offers":{"@type":"Offer","priceCurrency":"EUR","price":"440000","url":"https:\/\/www.castellanum.it\/i\/to13419-charmante-dreizimmerwohnung-mit-suedbalkon-toblach-neu-toblach-toblach\/","availability":"https://schema.org/InStock"},"image":["https:\/\/www.castellanum.it\/wp-content\/plugins\/rdm-immoimporter\/pics\/oTO13419-toblach-wohnung-charmante-dreizimmerwohnung-mit-suedbalkon\/1-titelbild-9315d4fb-cf62-445e-b1de-b535bc1a01a2_big.jpg","https:\/\/www.castellanum.it\/wp-content\/plugins\/rdm-immoimporter\/pics\/oTO13419-toblach-wohnung-charmante-dreizimmerwohnung-mit-suedbalkon\/2-bild-0fde462c-11d1-4f37-b3fd-715b9f72e8fa_big.jpg","https:\/\/www.castellanum.it\/wp-content\/plugins\/rdm-immoimporter\/pics\/oTO13419-toblach-wohnung-charmante-dreizimmerwohnung-mit-suedbalkon\/3-bild-de12dbc7-9336-40cc-88db-d053e074548b_big.jpg"],"seller":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Castellanum Real Estate","image":"/wp-content/uploads/2025/06/castellanum-social-image-with-logo-2025-green.png","address":{"postalCode":"39042","streetAddress":"Burgfriedengasse 1","addressCountry":"IT","addressLocality":"Brixen"},"url":"https://www.castellanum.it"}}
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Dreizimmerwohnung in Neutoblach anzubieten.
Die Wohnung mit etwa 47 Quadratmetern Nettowohnfläche, besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einer einladenden Wohnküche mit Holzofen, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Fenster. Besonderen Komfort bietet der zusätzliche Raum, der auch als Schlafgelegenheit genutzt werden kann. Der Balkon ist perfekt nach Süden ausgerichtet und schafft zusätzlichen Lebensraum im Freien.
Die Immobilie wird vollmöbliert verkauft und befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist.
Zu den weiteren Vorteilen gehören ein privater Keller im Untergeschoss sowie ein Garagenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Besonders interessant für Investoren ist die Konventionierung dieser Immobilie, deren Bindung in einigen Jahren ausläuft. Das macht dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.