Villa mit Wald und Weingarten

Villa mit Wald und Weingarten

Klausen - Stadtzentrum / Centro Città
Wir verkaufen eine renovierungsbedürftige Villa in schöner Panoramalage in Klausen. Die Immobilie hat eine bewohnbare Nettofläche von über 200 m² und die insgesamt zur Verfügung stehende urbanistische Kubatur beträgt 1.815 m³, eventuell zzgl. 10% für Klimahaus Sttandard A-Nature.
Informazioni di base I
Numero immobile
103
Località
Klausen
Contratto
Compravendita
Tipologia
Residenziale
Uso
Casa
Prezzo
Su richiesta
Provvigione
3%
Informazioni di base II
Superficie netta abitabile
205 m2
Superficie commerciale
Su richiesta
Convenzionamento
No
Locali
10
Balconi
2
Terrazze
2
Cantina
Informazioni aggiuntive
Nessuna indicazione
Classe energetica:Nessuna indicazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.