Appartamenti in centro con piscina in comune

Appartamenti in centro con piscina in comune

Torri del Benaco
Wir verkaufen 12 Wohneinheiten im Herzen von Torri del Benaco, mit Terrasse oder Laubengang auf der Südseite, Garten, unterirdischem Parkplatz, Keller und Solarium mit Seeblick. Das Projekt wurde in zwei getrennten Blöcken angelegt, um den Wohneinheiten optimalen Schutz der Privatsphäre zu gewährleisten. Der moderne Stil, der den Erfordernissen des heutigen Lebens entspricht, verschmilzt perfekt mit der lokalen Tradition. Die privaten Gärten, die Gemeinschaftsgärten und der Patio, auf den das Treppenhaus hinausgeht, werden mit Olivenbäumen, einheimischen Büschen und Blumen bepflanzt, so dass die Appartements in eine natürliche Umgebung eingebettet sind, obwohl sie sich im Ortskern befinden. Das Gebäude wird unter Einsatz erneuerbarer Energien wie Fotovoltaik und Solarthermie in Energieklasse A errichtet.
Informazioni di base I
Numero immobile
105
Località
Torri del Benaco
Contratto
Compravendita
Tipologia
Residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo
Su richiesta
Tassazione
IVA
Provvigione
3% (oltre IVA)
Informazioni di base II
Superficie netta abitabile
Su richiesta
Superficie commerciale
Su richiesta
Convenzionamento
No
Locali
2
Bagno / WC
1
Cantina
Informazioni aggiuntive
Anno di costruzione
2017
Ascensore
Tipo di riscaldamento
Centrale
Privo di barriere architettoniche
Classe energetica:Nessuna indicazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.