Casa unifamiliare in zona tranquilla

Casa unifamiliare in zona tranquilla

Naz/Sciaves - Aica
Casa unifamiliare su tre piani in zona tranquilla. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, una cucina, un ripostiglio e un bagno. Il primo piano è composto da due stanze da letto, entrambe con cabina armadio, un balcone e un bagno. La casa è dotata di un giardino, un garage e una cantina nel piano interrato e di una soffitta.
Numero immobile
12102
Località
Naz/Sciaves
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
€ 600.000
Superficie netta abitabile
110 m2
Superficie commerciale
185 m2
Convenzionamento
No
Locali
3
Bagno / WC
2
Balconi
1
Giardino
Cantina
Anno di costruzione
2010
Arredamento
Ammobiliato in parte
Fonte energetica
Gas, Impianto solare
Tipo di riscaldamento
Stufa, Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
Classe energetica:A
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.