Appartamento arredato in stile villa di campagna a uso B&B

Appartamento arredato in stile villa di campagna a uso B&B

Chienes - Centro Paese
Il romantico appartamento, recentemente ristrutturato, residenza posta sotto tutela monumentale nel centro di Chienes. L'appartamento a uso B&B completamente arredato dispone di tre camere da letto, di cui due rivestite in legno, due bagni, una cucina, una sauna finlandese in legno, cantina, due posti auto di fronte alla casa e una Stube originale del 18° secolo con una stufa tradizionale. Arredato finemente in stile villa di campagna, dista solo pochi minuti a piedi dal centro del paese di Chienes, dove si trovano panettiere, macellaio, una banca, ristoranti, farmacie, bar e caffè.
Numero immobile
12174
Località
Chienes
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 715.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
137 m2
Superficie commerciale
172 m2
Convenzionamento
No
Vincolo d. belle arti
Sì
Locali
4
Bagno / WC
2
Balconi
1
Cantina
Sì
Arredamento
ammobiliato
Fonte energetica
Olio Combustibile
Conteggio riscaldamento
autonomo
Disponibile da
subito
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:E
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.