Villa in posizione panoramica

Villa in posizione panoramica

San Martino in Badia - Antermoia
La villa ha una superficie abitabile di circa 134 metri quadrati. Il quadrilocale dispone di tre camere da letto, quattro bagni e un'ampia cantina per lo stoccaggio. Dispone inoltre di un giardino privato, due terrazze e due balconi. Garage disponibile separatamente. Il nuovo complesso residenziale „Villa Antermoia“ sarà costruito secondo le linee guida CasaClima A-Nature. Questo progetto di nuova costruzione comprende tre moderne unità abitative. L‘architettura di alta qualità dell‘edificio si inserisce perfettamente nell‘ambiente idilliaco circostante. Durante la realizzazione dell‘edificio residenziale, verrà data particolare importanza alla qualità abitativa al risparmio energetico, alla sicurezza e alla sostenibilità. Le unità abitative sono progettate in modo generoso e offrono spazio sufficiente per una vita confortevole. Gli spazi abitativi sono luminosi e collegati al panorama circostante da ampie finestre. Ogni unità residenziale dispone di una spaziosa terrazza e di un balcone dove i residenti possono godere appieno dell‘aria fresca e della vista mozzafiato. Qui ci si può rilassare, godersi il sole e lasciarsi alle spalle lo stress della vita quotidiana.

La posizione del progetto di nuova costruzione è ideale, in quanto si trova in una zona tranquilla ma facilmente accessibile. Antermoia si trova in una valle circondata da montagne e prati verdi. Gli amanti della natura troveranno numerosi sentieri escursionistici e in inverno ci sono stazioni sciistiche nelle vicinanze. La scuola elementare e il negozio del paese si trovano nelle immediate vicinanze della proprietà. Antermoia è il luogo ideale per la tranquillità e la vicinanza alla natura. Il Passo delle Erbe è un imponente passo di montagna nelle Dolomiti, in Alto Adige. Collega le Valle Isarco e Val Badia ed è particolarmente facile da raggiungere da Antermoia. Da qui si accede a uno degli ambienti naturali più preziosi dell‘Alto Adige: il vasto e spettacolare Parco Naturale Puez-Odle, lungo il quale si snodano svariati sentieri escursionistici e di trekking per ogni gusto e grado di difficoltà. Il parco naturale e il Passo delle Erbe, inoltre, offrono la possibilità di praticare innumerevoli attività all‘aperto.

Numero immobile
12606_1
Località
San Martino in Badia
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 1.600.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
134 m2
Superficie commerciale
223 m2
Convenzionamento
No
Locali
4
Bagno / WC
4
Balconi
2
Terrazze
2
Giardino
Sì
Cantina
Sì
Ascensore
Sì
Conteggio riscaldamento
autonomo
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.

← Torna indietro