W11 - Ampio trilocale a due livelli con terrazza

W11 - Ampio trilocale a due livelli con terrazza

Chiusa - Stadtzentrum / Centro Città
Nuovo ampio trilocale con cucina, soggiorno, due stanze da letto, due bagni, ripostiglio, terrazza e cantina. Il vecchio tribunale nel centro storico di Chiusa, tra la Via Città Alta e la passeggiata lungo il fiume Isarco viene ristrutturato e sorgerà un complesso residenziale e commerciale. L’edificio è sotto tutela dei beni culturali e ha stanze e finestre molto alte. All’interno è caratterizzato da dettagli particolari (ingresso, scala, volta) che verranno restaurati professionalmente e che garantiscono un’esperienza abitativa unica. Esecuzione di alta qualità da parte di imprese locali.
Numero immobile
12631
Località
Chiusa
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 542.000
Superficie netta abitabile
94 m2
Superficie commerciale
129 m2
Convenzionamento
No
Vincolo d. belle arti
Sì
Locali
3
Bagno / WC
2
Terrazze
1
Cantina
Sì
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2020
Ascensore
Sì
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Conteggio riscaldamento
Autonomo
Richiesta diretta
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.