Casa indipendente con terreno

Casa indipendente con terreno

Rodengo - Villa
Casa indipendente su due piani da ristrutturare. L`immobile é composto da ingresso, soggiorno, cucina e bagno di servizio al piano terra. Al piano superiore è composto da tre stanze da letto, un bagno e un balcone. La casa è circondata da un giardino di 200 m² e ha una superficie di 1840 m² di terreno privato.
Numero immobile
12687
Località
Rodengo
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
€ 390.000
Superficie netta abitabile
87 m2
Superficie commerciale
140 m2
Convenzionamento
No
Locali
4
Bagno / WC
2
Balconi
1
Giardino
Stato
da rinnovare
Arredamento
Ammobiliato in parte
Fonte energetica
Legno
Tipo di riscaldamento
Stufa
Conteggio riscaldamento
autonomo
Classe energetica:G
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.