W20 - Trilocale con terrazza

W20 - Trilocale con terrazza

Fortezza - Dorfzentrum / Centro Paese
Trilocale con cucina abitabile, due stanze da letto, bagno, terrazza e cantina. Il complesso residenziale “Residence Carolin“, conforme allo standard CasaClima A, ospita appartamenti da due e tre camere da letto, caratterizzati da un elevato livello di comfort, un’intelligente suddivisione degli spazi e terrazze e giardini con ampi superfici. Perfettamente collegato alla rete ferroviaria e di autobus, negozi e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. Ideale possibilità di investimento ma anche per l’autouso con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Inizio lavori: Aprile 2021, Fine lavori: Giugno 2022
Numero immobile
12761
Località
Fortezza
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 206.000
Superficie netta abitabile
49 m2
Superficie commerciale
75 m2
Convenzionamento
Locali
3
Bagno / WC
1
Terrazze
1
Cantina
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2021
Ascensore
Classe energetica:A
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.