W9 - Quadrilocale all'ultimo piano a Valles

W9 - Quadrilocale all'ultimo piano a Valles

Rio di Pusteria - Valles
Nuovo quadrilocale convenzionato al 2° piano composto da cucina abitabile, tre stanze da letto, bagno, WC e due balconi. Il nuovo complesso sorgerà nel paese idillico di Valles, nella area vacanze sci & malghe Rio Pusteria. Sarà composto da tre piani, ciascuno da tre appartamenti.
Numero immobile
12816_9
Località
Rio di Pusteria
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 375.000
Superficie netta abitabile
85 m2
Superficie commerciale
120 m2
Convenzionamento
Piano
2
Locali
4
Bagno / WC
2
Balconi
2
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2022
Ascensore
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.