Villa spaziosa in zona tranquilla

Villa spaziosa in zona tranquilla

Naz/Sciaves - Naz
Villa spaziosa in posizione soleggiata e tranquilla con ampio soggiorno, salotto, cucina, ufficio, due servizi igienici e ampio giardino al piano terra, cinque camere da letto, tre bagni e terrazzo all’ultimo piano. Al piano seminterrato, oltre agli ampi garage, troviamo una cantina, una taverna e una piscina con sauna allo stato grezzo.
Numero immobile
12832
Località
Naz/Sciaves
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
€ 1.195.000
Superficie netta abitabile
281 m2
Superficie commerciale
484 m2
Convenzionamento
No
Locali
9
Bagno / WC
5
Terrazze
2
Giardino
Cantina
Anno di costruzione
1983
Fonte energetica
Olio Combustibile
Conteggio riscaldamento
autonomo
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.