Casa indipendente da ristrutturare

Casa indipendente da ristrutturare

Tires - Villa di mezzo
Casa indipendente da ristrutturare. La proprietà si trova alla fine di Tires, sulla strada per San Cipriano. La casa è composta da tre piani abitabili e un fienile.
Numero immobile
12839
Località
Tires
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
€ 500.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie del terreno
2.177 m2
Superficie netta abitabile
172 m2
Superficie commerciale
311 m2
Convenzionamento
No
Locali
7
Bagno / WC
2
Stato
da ristrutturare
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.