Quadrilocale a rasa

Quadrilocale a rasa

Naz/Sciaves - Rasa
Ampio quadrilocale in zona panoramica molto tranquilla. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina separata, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e balcone. L’immobile verrá ristrutturato energeticamente nell’autunno 2021, sará ampliato il balcone esistente e l’appartamento avrà un posto auto esterno.
Numero immobile
12844
Località
Naz/Sciaves
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 440.000
Superficie netta abitabile
128 m2
Superficie commerciale
170 m2
Convenzionamento
No
Locali
4
Bagno / WC
2
Balconi
1
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Conteggio riscaldamento
autonomo
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.