W2 - Trilocale con giardino

W2 - Trilocale con giardino

Chiusa - Centro Città
Nuovo ampio appartamento in città con cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, studio, ampia anticamera, due bagni, ampio giardino e cantina. Appartamento ottimale per le vacanze con arredi di alta qualità. La proprietà può essere divisa individualmente. Il vecchio tribunale nel centro storico di Chiusa, tra la Via Città Alta e la passeggiata lungo il fiume Isarco è attualmente in fase di completa e ampia ristrutturazione. L'edificio esistente è classificato e presenta stanze e finestre alte. All'interno, è caratterizzato da particolari dettagli (ingresso, scala, volte, soffitti in parte stuccati) che saranno tutti restaurati professionalmente, rendendo ogni appartamento unico. Esecuzione di alta qualità da parte di imprese locali.
Numero immobile
12886_2
Località
Chiusa
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 550.000
Superficie netta abitabile
89 m2
Superficie commerciale
130 m2
Convenzionamento
No
Locali
3
Bagno / WC
2
Giardino
Cantina
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2020
Ascensore
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Conteggio riscaldamento
autonomo
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.