W2 - Quadrilocale con due terrazze e giardino

W2 - Quadrilocale con due terrazze e giardino

Bressanone - Centro Città
Nuovo ampio quadrilocale composto da cucina abitabile, tre stanze da letto, due bagni, wc, lavanderia, due terrazze, giardino, cantina e parcheggio bici. Il nuovo residence GUGGENBERG è in costruzione in zona pregiata nel rione più antico di Bressanone. „Stufles“ è il gioiello nascosto di Bressanone: Abitata in epoca neolitica e romana, è considerata uno dei quartieri più affascinanti della città vescovile. Situato tra i fiumi Isarco e Rienza, Stufles ha un pittoresco patrimonio edilizio. Con la chiesa dell'Angelo Custode, i vicoli tra le dimore antiche e le attrazioni artistiche, Stufles invita fare delle rilassanti passeggiate. Chi visita Stufles si avvicina al vero cuore di Bressanone: la qualità della vita nella sua forma più bella. Abitare nel cuore della città con una vista veramente mozzafiato sul centro storico di Bressanone.
Numero immobile
12887_2
Località
Bressanone
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 690.000
Superficie netta abitabile
124 m2
Superficie commerciale
188 m2
Convenzionamento
No
Locali
4
Bagno / WC
3
Terrazze
2
Giardino
Cantina
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2020
Ascensore
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.