W3 - Bilocale con due balconi

W3 - Bilocale con due balconi

Bressanone - Centro Città
Bilocale composto da cucina abitabile, stanza da letto, bagno e due balconi. Il condominio Peter di Bressanone sará ristrutturato e all‘ultimo piano verranno realizzati nove appartamenti in legno in standard Casa Clima A-Nature, tre dei quali potranno essere esentati dalla convenzione con un supplemento di 300 €/mq di superficie di vendita.
Numero immobile
12893_3
Località
Bressanone
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 265.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
3%
Superficie netta abitabile
48 m2
Superficie commerciale
67 m2
Convenzionamento
Sì*
Piano
2
Locali
2
Bagno / WC
1
Balconi
2
Cantina
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2022
Ascensore
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
* Possibilitá di cancellazione del convenzionamento (a pagamento)
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.