W3 - Trilocale con giardino

W3 - Trilocale con giardino

Bressanone - Centro Città
Trilocale composto da cucina abitabile, due stanze da letto, bagno con finestra, terrazza, giardino e cantina. Villa Phoenix si trova a sud del centro storico di Bressanone in Via degli Alpini 17. E’ situata a soli 5 minuti a piedi dalla città vecchia, ove vi sarà possibile passeggiare, fare acquisti in negozi attraenti od incontrare amici presso i numerosi caffè e ristoranti presenti. Il centro scolastico sud, l’ufficio postale e la stazione ferroviaria, sono nelle immediate vicinanze e facilmente raggiungibili a piedi. Per giocare, andare in bicicletta o fare jogging, sono invitanti le aree verdi situate nei pressi dell’Isarco o al parco del Lido. Il complesso residenziale Villa Phoenix si compone di 10 appartamenti luminosi, con terrazze soleggiate o giardini privati, nonché garage e posti auto sotterranei.
Numero immobile
12918_2
Località
Bressanone
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 489.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
3%
Superficie netta abitabile
66 m2
Superficie commerciale
101 m2
Convenzionamento
Sì
Locali
3
Bagno / WC
1
Terrazze
1
Giardino
Sì
Cantina
Sì
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2023
Ascensore
Sì
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.

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