Appartamento su due piani con ampia terrazza

Appartamento su due piani con ampia terrazza

Brunico - San Giorgio
Esclusivo attico in un edificio con soli tre unità abitative. L’appartamento è stato costruito pochi anni fa con materiali di alta qualità ed ecologici, in una costruzione di legno isolata. L’ingresso è dotato di un’ampia cabina armadio. Allo stesso piano si trovano due bagni e quattro camere con balconi esposti ad est e ad ovest. La scala interna in legno conduce alla spaziosa zona giorno con cucina. Una grande vetrata garantisce un ambiente luminoso e collega la terrazza soleggiata. L’appartamento dispone di una cantina utilizzabile come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Inoltre, ci sono due posti auto all’aperto.

La frazione di San Giorgio fa parte del comune di Brunico ed è situata a soli un chilometro dalla città. Il suggestivo centro con i suoi caffè dona al villaggio un‘atmosfera speciale. L‘immobile si trova in una tranquilla e centrale zona residenziale, vicino a negozi di alimentari e una farmacia. La fermata dell‘autobus più vicina si trova a pochi metri di distanza.

Numero immobile
12935
Località
Brunico
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 875.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
140 m2
Superficie commerciale
208 m2
Convenzionamento
No
Piano
2
Locali
5
Bagno / WC
2
Balconi
2
Terrazze
1
Cantina
Sì
Posto macchina
Sì
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2011
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.