Maso ristrutturato in posizione panoramica

Maso ristrutturato in posizione panoramica

Marebbe - Plisa
Bellissimo maso, che è stato completamente ristrutturato nel 2004. Si estende su quattro livelli ed é diviso in 5 appartamenti. Tre appartamenti sono attualmente nello stato al grezzo, gli altri due sono già completati. Il maso dispone di ampio terreno (8,3 ettari di bosco e 7,5 ettari di prato), di cui una parte è direttamente adiacente al maso.
Numero immobile
12942
Località
Marebbe
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Altro
Prezzo d'acquisto
€ 1.450.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
su richiesta
Superficie commerciale
407 m2
Convenzionamento
No
Giardino
Arredamento
Ammobiliato in parte
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.