W4 - Quadrilocale con ampia terrazza

W4 - Quadrilocale con ampia terrazza

Brunico - Centro Città
Quadrilocale nuovo con cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, una grande terrazza esposta a sud e cantina. Qualsiasi modifica alla disposizione della stanza può ancora essere fatta. Perfetti collegamenti con la rete di autobus e treni, negozi e ristoranti sono nelle immediate vicinanze. Opportunità di investimento ideale ma anche per l'occupazione del proprietario con un eccellente rapporto qualità-prezzo.
Numero immobile
12950_1
Località
Brunico
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 810.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
99 m2
Superficie commerciale
143 m2
Convenzionamento
No
Piano
1
Locali
4
Cantina
Anno di costruzione
2022
Ascensore
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.