A10 - Spazioso appartamento duplex nel centro

A10 - Spazioso appartamento duplex nel centro

Brunico - Centro Città
Trilocale su due piani composto da cucina abitabile con balcone e terrazza all ultimo piano, il piano sottostante è composto da due stanze da letto, uno studio, due bagni e balcone. A Brunico, in posizione centrale sorgerà il nuovo progetto Gabriel House, una Casaclima A-Nature. Appartamenti con certificazione acustica, teleriscaldamento, riscaldamento a pavimento, infissi con sensori anti intrusione, tapparelle motorizzate, predisposizione tende da sole motorizzate, predisposizione impianto allarme. Finiture interne personalizzabili.
Numero immobile
12970_4
Località
Brunico
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 660.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
78 m2
Superficie commerciale
120 m2
Convenzionamento
No
Piano
2
Locali
3
Bagno / WC
2
Terrazze
1
Logge
1
Cantina
Sì
Anno di costruzione
2022
Ascensore
Sì
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
autonomo
Disponibile da
2023
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.

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