Casa unifamiliare in bellissima zona residenziale

Casa unifamiliare in bellissima zona residenziale

Bressanone - Centro Città

Casa indipendente in una zona residenziale molto bella. La proprietà si estende su tre piani ed è composta da cucina, soggiorno, tre camere da letto, tre bagni, soffitta, terrazza, giardino privato, grande cantina e garage.

Numero immobile

12973

Località

Bressanone

Contratto

Compravendita

Tipologia

Immobile residenziale

Uso

Casa

Prezzo d'acquisto

€ 1.250.000

Tassazione

imposta di registro

Provvigione dell'acquirente

3% (oltre IVA)

Superficie netta abitabile

121 m²

Superficie commerciale

263 m²

Convenzionamento

No

Locali

6

Bagno / WC

3

Balconi

2

Terrazze

1

Giardino

Sì

Cantina

Sì

Fonte energetica

Teleriscaldamento

Conteggio riscaldamento

autonomo

E-mail documento di vendita Richiesta diretta

Classe energetica:E

A

B

C

D

E

F

G

Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

per l’acquisto della “prima casa”
2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa

B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:

per l’acquisto della “prima casa”
4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
per l’acquisto di una casa di lusso
22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.