Casa unifamiliare in bellissima zona residenziale

Casa unifamiliare in bellissima zona residenziale

Bressanone - Costa d'Elvas
Spaziosa casa indipendente in una posizione residenziale privilegiata. La proprietà si estende su tre piani ed è composta da cucina, soggiorno, tre camere da letto, tre bagni, ampia mansarda, terrazza, giardino privato, diversi locali cantina ideali per gli hobbisti e garage.
Numero immobile
12973
Località
Bressanone
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
€ 1.250.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
121 m2
Superficie commerciale
263 m2
Convenzionamento
No
Locali
6
Bagno / WC
3
Balconi
2
Terrazze
1
Giardino
Sì
Cantina
Sì
Fonte energetica
Teleriscaldamento
Conteggio riscaldamento
autonomo
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:E
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.