Spazioso appartamento su due piani con terrazza panoramica

Spazioso appartamento su due piani con terrazza panoramica

Bressanone - Centro Città
A Bressanone (Provincia di Bolzano) si vende un attico del 2007 come nuovo in un piccolo condominio in posizione centrale (10 minuti dal Duomo); classe “B” di isolazione termica da Casa Clima; al 3° piano: grande sala (divisibile), stanza da letto, cucina, bagno, balcone, ascensore; al 4° e ultimo piano (con ascensore privato): grande studio / soggiorno, scala in marmo, bagno, cucina esterna in acciaio inox, n. 2 terrazze panoramiche di 50 mq/cad. con vista sui 4 lati sulla città di Bressanone e siepe in vasi alta 2 m sul perimetro per la privacy; molto luminoso, anche i bagni finestrati; riscaldamento a pavimento dal teleriscaldamento cittadino; tapparelle elettriche; altezza dei locali 2,50 m; parzialmente ammobiliato; grande cantina; sarà libero da ipoteche e vincoli al rogito; superficie commerciale 18 mq: € 874.000. Più n. 1 garage finestrato da 17mq con portone elettrico: € 34.000 Più n. 1 posto auto coperto finestrato da 17mq (dentro il portone elettrico condominiale): € 26.000 La proprietà è attualmente convenzionata ma può essere esentato con un costo aggiuntivo. Visitabile ogni giorno su appuntamento. Libero in data da concordare.
Numero immobile
12992
Località
Bressanone
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 874.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
su richiesta
Superficie commerciale
182 m2
Convenzionamento
No
Locali
4
Bagno / WC
2
Balconi
2
Terrazze
2
Cantina
Anno di costruzione
2007
Ascensore
Arredamento
parzialmente arredato
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Conteggio riscaldamento
centralizzato
Classe energetica:B
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.